2006〜2016年築, 専有面積68.45㎡〜88.45㎡の平均販売価格
東京都
174.8万円/㎡
前年比+36.7%
豊島区
239.0万円/㎡
前年比+68.0%
アトリオヴィラ池袋
東京都豊島区池袋本町一丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩7分
2011年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
8,366万円
106.6万円/㎡
4,712
7,148
9,583
12,019
AI査定結果
推定相場価格
8,366万円
106.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,148万円〜9,583万円
91.1万円/㎡〜122.2万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月21日
アトリオヴィラ池袋
6,780万円（86.4万円/㎡）/ 1階 / 78.45㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は96.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 6,780万円 | 86.4万円 | 1階 | 78.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/08 | 6,480万円 | 100.3万円 | 1階 | 64.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/11 | 6,980万円 | 89.0万円 | 1階 | 78.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/15 | 7,180万円 | 91.5万円 | 1階 | 78.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/15 | 5,299万円 | 132.0万円 | 3階 | 40.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 5,799万円 | 89.8万円 | 1階 | 64.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 5,899万円 | 91.3万円 | 1階 | 64.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 5,999万円 | 92.8万円 | 1階 | 64.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 7,280万円 | 92.8万円 | 1階 | 78.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/20 | 7,480万円 | 95.3万円 | 1階 | 78.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/20 | 5,999万円 | 99.5万円 | 1階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 5,990万円 | 92.7万円 | 1階 | 64.61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,150万円 | 103.4万円 | 3階 | 40.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 6,090万円 | 94.3万円 | 1階 | 64.61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/27 | 6,090万円 | 101.0万円 | 1階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 4,350万円 | 108.4万円 | 3階 | 40.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 7,780万円 | 99.2万円 | 1階 | 78.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,480万円 | 84.8万円 | 1階 | 64.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 6,480万円 | 82.6万円 | 1階 | 78.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/05 | 6,680万円 | 85.1万円 | 1階 | 78.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/02/03 | 7,350万円 | 93.7万円 | 1階 | 78.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/01/28 | 7,980万円 | 101.7万円 | 1階 | 78.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2021/12/09 | 3,280万円 | 96.7万円 | 3階 | 33.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/09/21 | 3,480万円 | 102.6万円 | 2階 | 33.93㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は110.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | アトリオヴィラ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅7分 | 6,780万円 | 86.4万円 | 78.45㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2022/12/05 | リストレジデンス池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 6,980万円 | 115.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2021/06/21 | エスポアコート要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 6,480万円 | 105.2万円 | 61.58㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/22 | グランスイート大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 8,280万円 | 113.4万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2022/05/20 | イニシア上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅8分 | 9,080万円 | 102.7万円 | 88.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/26 | コージーコート千川 豊島区高松三丁目 | 千川駅11分 | 7,290万円 | 103.1万円 | 70.68㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/31 | ライオンズクオーレ池袋ソシア 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 8,880万円 | 122.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2021/03/27 | エコヴィレッジ目白 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 7,480万円 | 111.5万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/26 | ジオ千川 豊島区高松二丁目 | 千川駅7分 | 6,900万円 | 112.5万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/28 | 要町コートスクエア 豊島区要町一丁目 | 要町駅8分 | 8,980万円 | 109.5万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2021/04/10 | ブランズ東池袋 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅7分 | 7,800万円 | 111.3万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/22 | グランドゥール 豊島区南池袋三丁目 | 池袋駅6分 | 6,490万円 | 84.2万円 | 77.1㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2021/04/15 | アトラス大塚南キューブコート 豊島区南大塚三丁目 | 向原駅5分 | 7,180万円 | 98.6万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2021/05/01 | エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ 豊島区南池袋三丁目 | 東池袋駅2分 | 7,500万円 | 123.7万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/07 | パークハウスサンセジュール 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅6分 | 8,580万円 | 117.8万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2022/06/04 | 日神パレステージ西巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅5分 | 7,780万円 | 88.4万円 | 87.96㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/02 | プラウド千川二丁目 豊島区千川二丁目 | 千川駅7分 | 8,680万円 | 120.3万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/16 | オープンレジデンス目白 豊島区目白四丁目 | 目白駅7分 | 7,480万円 | 113.1万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイコート大塚レジデンス 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 7,280万円 | 116.8万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブランズ巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅7分 | 7,280万円 | 112.8万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2011年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ブランズ新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅3分 | 8,980万円 | 127.7万円 | 70.31㎡ | 2LDK+納戸× | 8階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2022/04/10 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 5,850万円 | 89.2万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2023/05/03 | ベリスタ椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 6,580万円 | 100.3万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2023/02/20 | シティハウス南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅5分 | 8,860万円 | 116.3万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/01 | アトラス雑司が谷 豊島区雑司が谷一丁目 | 東池袋駅6分 | 7,180万円 | 119.4万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2022/12/11 | パークホームズ南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅6分 | 8,480万円 | 124.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2021/12/12 | 藤和駒込染井ホームズ 豊島区駒込七丁目 | 駒込駅9分 | 9,300万円 | 110.4万円 | 84.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/05 | リビオ目白グレイスヒルズ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 8,380万円 | 121.6万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2021/04/01 | ガーデングラス駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 6,500万円 | 107.9万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2022/01/24 | THELEBEN大塚山手ヒルトップシーズン 豊島区南大塚一丁目 | 新大塚駅9分 | 6,980万円 | 108.9万円 | 64.1㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2021/12/17 | THELEBEN大塚山手HillTopSeason 豊島区南大塚一丁目 | 新大塚駅9分 | 7,480万円 | 120.2万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | CROSSクロス 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅7分 | 8,900万円 | 111.7万円 | 79.65㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2011年 | 12戸 | RC |
| 2022/03/31 | Fstage東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2022/03/07 | レーベンリヴァーレシュアレジデンス駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 7,200万円 | 121.4万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/08 | パークハウス駒込桜郷 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅6分 | 8,900万円 | 126.4万円 | 70.4㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.7%上昇、豊島区では68%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は豊島区の平均と比較して63.8%割安です。